Omschrijving

Ontdek dit nieuwbouw duplex appartement in Evergem, zeer aangenaam en praktisch gelegen op wandelafstand van een bakkerij en beenhouwer en op 2 minuten rijden van de R4 richting Gent - Antwerpen - Knokke - ...

Dit knap afgewerkt en lichtrijk appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie, bereikbaar per lift en trap. Op de gelijkvloers is een fietsenstalling voorzien. Achteraan het gebouw bevindt er zich een gemeenschappelijk terras, tuin en berging. Er is ook een ondergrondse parkeerruimte voorzien.

De indeling van het appartement is als volgt:

Benedenverdieping
* Ruime inkom
* Gastentoilet met handwastafel
* Open geïnstalleerde keuken (ruimte voorzien voor een vaatwasmachine) met schuifraam tot het terras
* Leefruimte met eveneens schuifraam tot het terras
* Ruime berging met aansluiting voor een wasmachine
* Het terras loopt langs de volledige benedenverdieping van het appartement en is optimaal georiënteerd.

Bovenverdieping
* Slaapkamer 1 met velux (voorzien van zonnewering en vliegenscherm)
* Slaapkamer 2 met velux (voorzien van zonnewering en vliegenscherm)
* Geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Op de benedenverdieping is er zonnewering voorzien.

Maandelijkse huurprijs: 800 euro + 50 euro provisie

Had u graag een bezoek gewenst? Neem dan contact op met ons kantoor via 09 258 11 44 of giullia@verdegemvastgoed.be


Financiële info

Prijs € 800,00
Provisie € 50,00
Provisietekst Provisie voor gemene kosten verbonden aan het gehuurde goed
Huurwaarborg € 2.400,00

Geografische info

Adres Burggravenlaan 88, Bus 0202
Gemeente Evergem (9940)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek kasten en toilet.
Inkomhal Ruime inkomhal met voldoende plaats voor een kastje (jassen/schoenen)
Keuken 1 De open keuken is volledig geïnstalleerd met de nodige kwaliteitstoestellen, uitgezonderd van een vaatwastoestel.
Living De leefruimte bevat een schuifraam dat uitgeeft op het terras.
Slaapkamer 1 Slaapkamer met velux (zonnewering + vliegenscherm voorzien)
Slaapkamer 2 Slaapkamer met velux (zonnewering + vliegenscherm voorzien) + aansluiting voor TV
Terras 15 m² Zeer ruim terras dat zich spreidt over de gehele benedenverdieping. Qua oriëntatie zit je hier super, de zon draait zich rond het terras. Heerlijk vertoeven op dit terras, en toch voldoende privacy dankzij de halfhoge muur + balustrade.
Wc1 Op de benedenverdieping bevindt er zich het gastentoilet met handwastafel
Wc2 In de badkamer op de bovenverdieping bevindt er zich ook nog een toilet.

Overige Info

Vrij op 01/01/2020
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 725 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 44019-G-2012_340/EP00904/A475/D03/SD009
EPC waarde 100 kWh/m²
100,54

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Kadastraleafdeling EVERGEM 1 AFD
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1775D

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op de benedenverdieping - centrale verwarming op de bovenverdieping
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt