Omschrijving

Appartement met weidse zichten over het Zuidpark en Gent! De ligging is top door de nabijheid en vlotte bereikbaarheid van E40, E17, R4 en het historische centrum. Alles wat de bruisende stad Gent te bieden heeft is op luttele wandel- en fietsminuten te bereiken.

De penthouse omvat een leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer met douche en lavabo; Er is tevens een berging, toilet en een 2de badkamer met ligbad, douchestang en een dubbele wastafel. De 2 terrassen (voor- en achterzijde) zijn ruim en zonnig.
Op het gelijkvloers is er een fietsenberging en een berging voor het huisvuill.

Een aanrader!

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be

Financiële info

Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.097,10
Ki € 1.064,00

Geografische info

Adres Gustaaf Callierlaan 91, Bus 801
Gemeente Gent (9000)

Indeling

Badkamer 1 3,56 m² ligbad met douchemogelijkheid en dubbele wastafel
Badkamer 2 1,53 m² aan slaapkamer 1 (douche en wastafel)
Berging 1,76 m²
Inkomhal 2,61 m²
Keuken 1 5,50 m²
Living 30,96 m²
Nachthal 1,58 m²
Slaapkamer 1 11,20 m²
Slaapkamer 2 10,65 m²
Terras 13,60 m²
Terras 2 7,20 m²
Wc1 1,10 m²

Overige Info

Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20090606-0000199166-00000005-8
EPC waarde 345 kWh/m²
345

Bebouwing

Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 85 m²
Aantal verdiepingen 8
Kadastraleafdeling 4de
Kadastralesectie D2845 T2
Kadastraleaard Appartement 8ste verdiep
Perceelnummer 2845 T2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Bevloering Keramische vloeren in de badkamer en keuken. Parket in leefruimte.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt