Omschrijving

3 prachtige nieuwbouwwoningen in het centrum van Evergem.

Evergem is een levendige gemeente die goed scoort qua mobiliteit: bushalte om de hoek, tram en trein op fietsafstand. R4 te bereiken op 2 min.

woning Kleine Koestraat 1 - 363m²: 394.180 euro
woning Kleine Koestraat 1A - 221m²: 382.180 euro
woning Kleine Koestraat 1B - 226m²: 384.180 euro

De woningen zijn uiterst praktisch ingedeeld en hebben een moderne, lichtrijke en strakke feel.
Via de inkomhal kan je naar de leefruimte met open keuken, berging, inpandige garage en gastentoilet.
De woonkamer is ruim en ingedeeld in een zit- en eethoek. Een deel van het plafond is verhoogd waardoor een open sfeer gecreëerd wordt.
De L-vormige ingerichte keuken is open, doch discreet afgeschermd van de woonkamer.
De trap in de inkomhal leid je naar 4 slaapkamers, een extra berging, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet.

In deze woningen maken kleine details het verschil, zo vallen de verdiepingshoge binnendeuren meteen op door hun strakke afwerking.

Het tuingedeelte met terras en groen nodigt uit om er te genieten van mooie dagen.

Tenslotte worden zonnepanelen voorzien (2300kWh) en is de EGW aansluiting inbegrepen in de prijs.

Ontdek deze toppers en neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be





Financiële info

Prijs € 384.180,00
Prijs grondaandeel € 77.000,00
Registratierechten en erelonen € 75.788,81

Geografische info

Adres Kleine Koestraat 1, Bus B
Gemeente Evergem (9940)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 7,82 m²
Berging 3,27 m²
Garage 22,72 m²
Inkomhal 8,44 m²
Keuken 1 13,37 m²
Living 48,52 m²
Nachthal 5,64 m²
Slaapkamer 1 13,49 m²
Slaapkamer 2 12,97 m²
Slaapkamer 3 15,41 m²
Slaapkamer 4 11,11 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 226 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling EVERGEM 1AFD
Kadastralesectie C
Perceelnummer 650V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 46
E-peil 80

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming gelijkvloerse verdieping en 1ste verdieping radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering keramisch, parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt