Omschrijving

Luxueus afgewerkte BEN-woning met een maximum E-peil 30.

De strakke woning heeft een open leefruimte, apart gastentoilet en aangelegd terras. De keuken is vrij te kiezen met een budget van 10.000 EUR. Het grote schuifraam geeft maximale lichtinval en zicht op de tuin. De terrassen van de woningen zijn voorzien van een afscheiding, wat zorgt voor de nodige privacy.

De indeling van de woning ziet er als volgt uit:

Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en trap
- toegang naar de inpandige garage
- leefruimte met open keuken en zicht op de tuin

Verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer met douche en dubbele wastafel
- apart toilet
- 2 bergruimtes

De woning is voorzien van zonnepanelen.

Unieke ligging aan het nieuw aangelegde park met bos en speelweide.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be

Financiële info

Prijs constructie € 186.000,00
Prijs grondaandeel € 119.000,00
Aankoop excl. kosten € 305.000,00
BTW constructie aan 21% € 39.060,00
Registratie grond (10%) € 11.900,00
Raming ereloon notaris € 3.001,41
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.750,00
Totale aankoopprijs € 362.236,41

Geografische info

Adres Lochtingstraat 80
Gemeente Evergem (9940)

Indeling

Berging/bureel 7,30 m²
Garage 16,80 m² inpandig
Inkomhal 16,00 m²
Living 44,55 m² incl. open keuken
Nachthal 4,00 m²
Slaapkamer 1 18,73 m²
Slaapkamer 2 11,33 m²
Technische berging 1,90 m²
Terras 15,30 m²
Wc1 1,20 m² gelijkvloers
Wc2 1,16 m² 1ste verdieping

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 194 m²
Woonoppervlakte 154,40 m²
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Evergem 1AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 138N
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 20

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt